Verkocht
onder
voorbehoud

Filips van Bourgondiëstraat 44 A, Alphen aan den Rijn

Woonopp.: 110 m² Bouwjaar: 2017 Aantal kamers: 3 € 359.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

VANWEGE DE VELE INTERESSE IN DE WONING WORDT MOMENTEEL EEN RESERVELIJST BIJGEHOUDEN. AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST KAN VIA FUNDA OF PER E-MAIL

Fijne eengezinswoning met zonnige tuin (ZW), 2 ruime slaapkamers en op goede afstand van voorzieningen.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.


De woning heeft een moderne uitstraling dankzij de donkergetinte gevelpanelen en het robuuste ontwerp. De strakke lijnen worden gecombineerd met natuurlijke elementen, zoals de groene heg en het omliggende water, wat een harmonieuze balans creëert tussen natuur en eigentijds wonen. De woning is bereikbaar via een toegangspad dat privacy biedt en wordt omringd door weelderige planten en een houtconstructie die een knusse en rustige ambiance uitstraalt.

Indeling
Entree, hal met toegang tot de navolgende vertrekken. Woonkamer met lichtinval door de openslaande deuren welke toegang geeft tot de tuin (ZW) met bewatering-systeem. De moderne lichte keuken in wandopstelling is onder andere vaatwasser, combi- magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met een strak vormgegeven meubel, spiegelkast met ingebouwde verlichting, ruime inloopdouche met glazen wand. Daarnaast biedt de badkamer ruimte voor een wasmachine en droger. De opstelling van de apparatuur is slim geïntegreerd, zodat de ruimte overzichtelijk en ordelijk blijft. Het separate toilet is gelegen naast de badkamer.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 25 m² en 20 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een kastenwand, wat extra opbergruimte biedt.

De wijk is bovendien goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bushaltes zijn in de nabijheid te vinden, en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn eenvoudig te bereiken. Er diverse winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt, evenals gezellige restaurants en cafés waar je kunt genieten van een maaltijd of een drankje. Ook zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen in de omgeving
Op korte afstand van de woning bevindt zich speeltuin Vreugdeoord, een populaire plek waar kinderen zich kunnen uitleven op verschillende speeltoestellen.

BIJZONDERHEDEN
- Op dit moment betreft het bijbehorende perceel een deelperceel. De werkelijke grootte zal door het kadaster worden uitgemeten, kosten zijn voor rekening verkoper. De geschatte perceeloppervlakte is circa 218m2.
- Energielabel C;
- Beschutte tuin met veel privacy;
- Ruime slaapkamers;
- Gelegen op goede afstand van voorzieningen en uitvalswegen;
- Gelegen op loopafstand van het station;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met bewatering-systeem;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2017

Daktype
Lessenaardak

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²

Inhoud
364 m³

Perceel
780 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alphen aan den rijn

Perceelnummer
11290

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
780 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
64 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview
€750.000 - €850.000
woning

Alphen aan den Rijn

Burggooi
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Maisonnette

Sint Jorisstraat 6

2405 CK Alphen aan den Rijn
2005
6
130 m²
Beschikbaar
€ 369.000,- k.k.
Bovenwoning

Wilhelminalaan 47

2405 EC Alphen aan den Rijn
1927
8
113 m²
B & L Vastgoed
B & L Vastgoed